为加快推进S3线丽岙车辆段上盖开发进程，市铁投集团下属置业公司积极对接市资规局和瓯海区相关部门，在稳定车辆段上盖开发方案的基础上，将上盖开发方案有效纳入泊岙单元控规，确保规划落地。4月17日，市资规局正式发布泊岙单元控规批前公告。
S3线丽岙车辆段上盖开发方案前期经多方多轮汇报后，已整体稳定。3月28日，温州市资规局组织召开《温州市瓯海区泊岙单元控制性详细规划（修编）》中间成果审查会。市交通局、市住建局、市教育局、市水利局、市民宗局、市经信局和市铁管中心等相关市级部门，瓯海区资规分局、高教建设中心、交建中心、丽岙街道、南白象街道等和我集团共同参加审查会，控规文件整合各方意见修改完善后公示。
S3线丽岙车辆段上盖开发项目位于温州肯恩大学南侧，隶属仙丽片区泊岙单元，处于“五城三园”中的“科教智城”范围。S3线丽岙车辆段上盖及落地区总用地面积约33.2公顷，规划总建筑面积约40万平方米。项目依托片区丰富的“生态、文旅、高教、侨贸”资源，规划“都市文旅、科创产业、侨贸产业、国际社区”4大板块内容，打造XOD-丽岙花园青创城，助力泊岙单元打造“花城”、“智谷”，使肯恩小镇成为融合生态科创侨贸文旅的城市高品质样板区。通过上盖物业开发，能够节约集约土地利用，改善片区生态环境，美化城市塘河界面，提高片区整体土地价值，提升丽岙街道小镇居民和肯恩大学师生的生活品质，项目对片区整体生态、社会效益提升显著。
本次泊岙单元控规的公示，为丽岙车辆段主体工程和上盖一层平台工程后续工作推进奠定了坚实的基础。
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